不動産売却でよくある失敗例7選｜後悔しないために知っておきたいポイント
① 査定価格だけで不動産会社を選んでしまう 不動産会社に査定を依頼すると、会社によって提示される金額が異なる場合があります。 高い査定額を見ると魅力的に感じますが、査定額＝実際に売れる価格とは限りません。 売却を成功させ […]
専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の違いとは？自分に合った契約を選びましょう
不動産を売却する際、不動産会社と結ぶ「媒介契約」には、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があります。 「何が違うの？」「どれを選べばいいの？」と疑問に思われる方も多いでしょう。 今回は、それぞれの契約の […]
住みながら家を売ることはできる？メリット・デメリットを解説
「家を売却したいけれど、新しい住まいが決まるまで住み続けたい。」このようにお考えの方は少なくありません。 結論から言うと、住みながらでも家を売却することは可能です。実際に、多くの方が現在の住まいで生活を続けながら売却活動 […]
不動産売却にかかる諸費用をわかりやすく解説
不動産を売却する際、「売却代金がそのまま手元に残る」と考えている方も少なくありません。しかし、実際には売却に伴ってさまざまな費用が発生します。今回は、不動産売却時に売主が負担する主な諸費用について解説します。 不動産売却 […]
不動産売却における「売主」の役割とは？
不動産を売却する際、「売主」という言葉をよく耳にします。しかし、売主にはどのような役割や責任があるのでしょうか。 この記事では、不動産売却における売主の役割についてわかりやすく解説します。 売主とは？ 売主とは、不動産を […]
不動産売却を成功させるために
1. 適正な売却価格を把握する 不動産を売却する際、まず重要なのが価格設定です。 相場より高すぎる価格を設定すると買主が見つかりにくくなり、結果として売却期間が長引く可能性があります。一方で、安すぎる価格では損をしてしま […]
不動産売却で得られる売主のメリットとは？
【不動産売却を検討中の方へ】後悔しないために知っておきたい5つのポイント 「そろそろ家を売ろうかな」「相続した不動産をどうするか悩んでいる」「住み替えを考えている」 近年、このような不動産売却に関するご相談を多くいただい […]
【不動産売却を検討中の方へ】後悔しないために知っておきたい5つのポイント
「そろそろ家を売ろうかな」「相続した不動産をどうするか迷っている」「住み替えを検討している」こうしたご相談を最近多くいただいています。 しかし、不動産売却は人生で何度も経験するものではありません。だからこそ、正しい知識を […]
リフォーム補助金は使うべき？賃貸・売却で違う判断と、売主様に伝えたい本音【リアル・プロの考察】
リフォーム補助金の話題が増えています 前回の記事では、現在活用できるリフォーム補助金についてお伝えしました。最近は、 「補助金が出るなら、今リフォームしたほうがいいですよね？」 というご相談を多くいただいています。 ただ […]
相談して分かる「良い不動産会社・合わない会社」の違い
不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのが、 「どこの不動産会社に相談すればいいんだろう？」 という点ではないでしょうか。 正直なところ、ホームページや広告だけでは違いは分かりません。でも実は、一度相談してみ […]